ワコールHDが黒川紀章設計の麹町ビルを売却へ　不動産整理の一環

　ワコールホールディングスが、東京都千代田区麹町一丁目1番地2に所在する麹町ビルの土地および建物を売却する方針を固めた。同ビルは黒川紀章建築都市設計事務所が設計を手掛けた名建築として知られる。譲渡先や譲渡価額、譲渡益については現時点で未定。

　麹町ビルは1984年に竣工。江戸時代の天文図の窓や、歯車とベルトによる素朴な機械のイメージ、UFOを形どった玄関の庇（ヒサシ）などを取り入れ、過去・現代・未来のイメージの共生を表現したという。

　同社はオフィスとして利用してきた同ビルを、「中期経営計画リバイズ」および「中期経営計画 2029」で掲げた「アセットライト化の推進」の一環として進めている保有不動産の整理に伴い売却する。ワコールホールディングスの矢島昌明社長は「同ビルについては、ここ4年にわたって“保有の意味”を慎重に検討してきた。42年間利用し、本来は社員500人を収容できるものの現在はおよそ300人強が利用するにとどまっている。今後の成長に向けた投資先を考え、売却がベストだと判断した」と説明。また、具体的な譲渡価格について明言しなかったものの、「数百億円程度になるのではないか」と見立てを示した。

　対象となる土地は1125平方メートル、建物は7848平方メートル。2027年3月に契約を締結し、同月中に物件の引き渡しを行う予定だ。なお、物件の譲渡後においても、新たな事業所への移転が完了するまでの一定期間は明渡猶予を受け、同ビルを継続して使用する計画だという。移転先のオフィスとして新たな自社ビルを竣工する考えはないが、「従業員のコミュニケーションを活性化し、東京の拠点を“強くする”ための施設」を目指す。

　同社は2025年3月にも京都駅八条口近くの「ワコール新京都ビル」の売却を発表。同年5月に引き渡しを完了しており、2026年3月期に約165億円の譲渡益を計上している。